Vente Appartement 31200, Toulouse france 299 000 €

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant d'Est en Ouest de 110 m2, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant du Chemin du Sang de Serp. Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et de superbes volumes à repenser selon vos envies.
A SAISIR : 299 000 EUR HONORAIRES AGENCE INCLUS
Description du bien :
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose de :

Une entrée spacieuse desservant:
Un cellier,
Une cuisine séparée et équipée de 10m2, pouvant être ouverte sur le séjour,
Un vaste salon/salle à manger lumineux de 35m2, prolongé par une agréable terrasse avec store ban
Trois grandes chambres : 15m2 avec placards ; 14m2 avec possibilité de créer un point d'eau privatif et donnant sur un balcon ; 12m2
Un WC indépendant.

Confort moderne : double vitrage et volets roulants électriques déjà installés. Chaudière au gaz de ville
Annexes :

Une cave privative,
Un garage privé et fermé.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 800 EUR
Charges de copropriété annuelles : 2 037 EUR, dont 1 175 EUR de charges locatives (eau incluse)
Copropriété entretenue et sécurisée

Les + du bien :

Beaux volumes et luminosité traversante
Deux terrasses exposée l'une à l'Ouest et l'autre à l'Est
Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Environnement calme et résidentiel, proche des commodités



Environnement & commodités :
Le quartier du Chemin du Sang de Serp bénéficie d'un cadre de vie paisible et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités :

Espaces verts : Jardin Japonais à quelques minutes
Commerces : supermarchés, boulangeries, restaurants et marché de quartier à proximité
Écoles : établissements maternels, primaires et collèges accessibles à pied
Transports : bus et métro Station Canal du midi (ligne B) à quelques minutes, accès rapide au périphérique




Idéal pour une famille à la recherche d'un grand espace de vie, ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien unique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,05 61 69 46 89 - mc.pauvert@orange.fr