Vente Appartement 31100, Toulouse france 174 000 €

Iad France - Dominique Flores vous propose : Situé dans une résidence arborée, calme et sécurisée, ce charmant appartement en duplex de 64 m² (T3) saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal.
? Les atouts du bien :
oDuplex T3 de 64 m²
o2 chambres confortables
oBalcon agréable
oPlace de parking privative en sous-sol
Pour agrandir l'espace de vie, réalisation de la cuisine américaine.
(un mur en placo et réalisation d'un ilot central) Superbe !
? Emplacement privilégié :
oÀ 2 minutes à pied des arrêts de bus
oÀ 6 minutes à pied de la ligne A du métro
oÀ 2 minutes en voiture de la rocade
oProche des écoles, commerces et du Médipôle
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
? À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87¤ par mois (soit 1044 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 494560741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 259. Quote part annuelle(moyenne) : 1044 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304953)