Vente Appartement 31100, Toulouse france 184 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Dominique Flores vous propose : Bel appartement T2 de 40 m² avec terrasse
Localisation : Lardenne, Toulouse
Type : Appartement T2
Superficie : 40,38 m² + terrasse de 20 m²
Stationnement : Place de parking en sous-sol
Achat en 2017 (Loi Pinel) - Possibilité de réduction après la vente (reste 3 ans)
Points forts :
Appartement lumineux et bien agencé
Grande terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours
Sécurisé avec vidéo-surveillance
Chauffage individuel au gaz de ville
Cuisine équipée et nombreux rangements
Agencement :
Entrée avec placard
Séjour / cuisine équipée de 21,25 m²
Chambre avec placard de 10,85 m²
Salle d'eau de 2,28 m²
Toilettes indépendantes
Charges mensuelles : 35 ¤
Taxe foncière : 1 034 ¤
Loyer actuel : 566 ¤ / mois (idéal investisseur)
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.62¤ par mois (soit 307.45 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 494560741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 174.
Quote part annuelle(moyenne) : 307.45 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730319)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 40 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Toulouse
- Code postal : 31100
- Annonce créée le 26/02/2026