Vente Appartement 31000, Toulouse france 208 820 €

APPARTEMENT DUPLEX STYLE MAISON T3 2007 31100 TOULOUSE-SAINT SIMON PROCHE LAC DE LA RAMEE 31 TOURNEFEUILLE. TLSE31immobilier a le plaisir de vous proposer la vente d'un T3,62.19 m² loi Carrez, environ 65 m² au plancher, traversant en DUPLEX STYLE MAISON, R+1, 1 terrasse, 1 cellier extérieur, 2 places de parking aériens. 1 piscine sécurisée. Ce bien se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine ouverte et équipée, 1 WC, un salon lumineux donnant sur le jardinet a usage privatif et exclusif. Sur le coin nuit, 2 chambres parquetées avec placards dont une donnant sur une terrasse avec vue dégagée , une salle de bain, un WC séparé, un dégagement. . SES ATOUTS: Appartement mitoyen d'un côté, duplex lumineux, pas de travaux à prévoir, petite copropriété calme et sécurisée, rapide accès au centre ville. Toutes commodités autour. Des améliorations d'isolation (comme isolation par le toit, )et de chauffage (convecteurs nouvelles génération,..) réalisées récemment. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant .50 lots principaux et 90 lots secondaires au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de copropriété d’environ 113 € par mois (soit 1360.11€ annuel) et taxes foncières 1307€ déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic :06/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.