Vente Appartement 31000, Toulouse france 259 000 €

HYPERCENTRE TOULOUSE – Quartier Saint-Sernin

À deux pas de la basilique Saint-Sernin, au coeur du centre historique de Toulouse, découvrez ce charmant appartement T2 de 44,30m2 entièrement rénové, situé au premier étage d'une chartreuse intimiste de seulement 5 appartements.

Alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand placard de rangement desservant une agréable pièce de vie d'environ 25 m² environ, avec une belle hauteur sous plafond et ses briques foraines accueillant une cuisine neuve réalisée sur mesure, aménagée et équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur encastré et de nombreux rangements.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 10 m², d'une salle d'eau entièrement rénovée avec emplacement pour machine à laver, ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, au coeur de Toulouse, à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités de l'hypercentre, tout en profitant du cadre intimiste d'une chartreuse.

Chauffage individuel électrique.
Vendu libre de toute occupation.
Copropriété de 36 lots

Appartement rénové, sans travaux intérieurs à prévoir.

Un bien de caractère, clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse.

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904777414