Vente Appartement 31000, Toulouse france 680 000 €

TOULOUSE CENTRE – LES CHALETS – T5 DUPLEX – 60 M² DE TERRASSE – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – CALME ABSOLU

BIEN RARE À LA VENTE – QUARTIER DES CHALETS

À Toulouse, dans le très recherché quartier des Chalets, découvrez cet appartement T5 duplex atypique, véritable bien d'exception par sa configuration et son environnement.

Occupant la quasi intégralité de l'immeuble du rez-de-chaussée au deuxième étage, cet appartement offre une sensation unique de vivre dans une maison en pleine ville, tout en bénéficiant d'un calme remarquable.

Son atout majeur : une terrasse de 60 m², rare dans ce secteur de Toulouse, qui constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement d'un extérieur généreux au coeur de la ville.

UN APPARTEMENT FAMILIAL ET FONCTIONNEL

Réparti sur plusieurs niveaux, ce T5 duplex dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Une seconde salle de bains complète l'espace nuit.

La configuration du bien permet de préserver l'intimité de chacun et offre un véritable esprit de maison, particulièrement recherché pour une résidence principale familiale.

LES POINTS FORTS

-T5 duplex atypique
-60 m² de terrasse
-4 chambres
-Suite parentale avec dressing et salle d'eau
-Deux salles d'eau / bains
-Appartement occupant la quasi totalité de l'immeuble
-Du rez-de-chaussée au 2? étage
-Calme absolu
-Quartier privé et résidentiel des Chalets -À proximité immédiate du centre-ville de Toulouse
-Un véritable esprit maison en pleine ville

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À TOULOUSE

Le quartier des Chalets est particulièrement recherché pour son ambiance résidentielle, son architecture de caractère et sa proximité avec l'hypercentre de Toulouse.

Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial avec extérieur, d'un environnement calme et privilégié, tout en souhaitant conserver un accès rapide aux commerces, écoles, transports et à l'ensemble des commodités du centre-ville.

Un bien rare, atypique et confidentiel, réunissant espace, terrasse et calme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse.

Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et le caractère exceptionnel de ce bien.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 647 619,05 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2147.00 € et 2905.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.