Vente Appartement 31000, Toulouse france 395 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ / BAZACLE - T5 de 90 m² habitables (103m2 avec les loggias) avec vue sur le canal de Brienne et la Manufacture des Tabacs.
A moins de 5 minutes à pied de la Place St Pierre et des berges de la Garonne. Metro Compans Caffarelli (Ligne B) et arrêt de bus à proximité. Appartement traversant à fort potentiel disposant d'une belle hauteur sous plafond .
Au 2ème étage avec ascenseur, chauffage collectif , nombreux placards, 3 balcons donnant sur le canal, Menuiseries double vitrage récentes (2024). Salon-séjour pouvant être ouvert avec une des chambre pour créer une grande pièce de vie, 4 chambres dont 2 avec balcon, une cuisine séparée, une entrée avec un placard et un dégagement avec placards. Box en sous-sol et une cave.
Charges de copropriété de 2 614 (hors eau) incluant le chauffage collectif, Taxes foncières de 1811.
Honoraires : 3.5% soit un prix net vendeur de 381.643
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 643 . Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 156 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 23-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 90 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Toulouse
- Code postal : 31000
- Annonce créée le 03/07/2026