Vente Appartement 31000, Toulouse france 630 000 €

Iad France - Cécile Massot vous propose : Toulouse - Quartier des Chalets / Concorde

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, découvrez ce bel appartement de 123 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un accès privatif directement à l'appartement.

Un cadre de vie rare et privilégié
À seulement 2 minutes à pied des commerces et à 350 mètres du métro Jeanne d'Arc et de toutes les commodités, profitez d'une véritable vie de quartier, dynamique et conviviale, tout en bénéficiant d'un environnement calme.


Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité.

Grand salon avec triple exposition

Parquet massif

Espace déplafonné offrant un superbe volume

Accès direct à la terrasse

La cuisine est indépendante, idéale pour préserver les espaces de vie.

Côté nuit :

4 chambres

Dont une avec salle d'eau privative et WC

Dressing

Salle d'eau

wc indépendant

Nombreux rangements

Combles individuels avec bel espace de stockage

En annexes :
Cave
Garage

Les atouts

Dernier étage

Ascenseur avec accès privatif

Triple exposition

Luminosité exceptionnelle

Calme

Quartier recherché

Possibilité d'acheter l'appartement sans le garage au prix de 600000¤.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, volumes, lumière et confort familial.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275¤ par mois (soit 3300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 3300 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 610 000 ¤. (gedeon_6727_32771479)