Vente Appartement 31000, Toulouse france 205 000 €

Iad France - Sebastien Paty vous propose : Toulouse Hyper Centre - Gabriel Péri - Dernier étage rénové -

Au cOEur de Toulouse, dans une petite copropriété de 11 lots entièrement rénovée, découvrez cet appartement issu de combles aménagés, situé au 4e et dernier étage.

Un bien rare.
Un EMPLACEMENT PREMIUM.
Un investissement sécurisé.

Un appartement repensé avec intelligence

Rénovation complète avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain sobre et élégant:

Parquet

Volumes optimisés pour maximiser chaque m²

Belle hauteur sous plafond

Appartement traversant et lumineux

Climatisation réversible

Ballon d'eau chaude thermodynamique (performance énergétique optimisée)

L'ensemble offre une sensation d'espace remarquable pour un dernier étage en hyper centre.


Un emplacement stratégique à quelques pas :

Métro

Commerces de proximité

Restaurants, marché, vie culturelle

Accès rapide aux facultés et aux pôles d'activité

Airbnb autorisé

Tout se fait à pied.
C'est le cOEur vivant de Toulouse.

Le mieux ? Programmer une visite!


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83¤ par mois (soit 430 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 430 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722292)