Vente Appartement 31840, Seilh france 250 000 €

Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : * EXCLUSIVITÉ * SEILH, avec vue partielle sur le Golf, dans environnement TRÈS CALME et résidentiel, APPARTEMENT T3 très LUMINEUX, en EXCELLENT ÉTAT, situé au 1° et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur), CLIMATISÉ - SANS VIS-À-VIS, avec TERRASSE 10 m², dans copropriété de 2011 très bien entretenue.
Cet appartement est vendu LIBRE avec 2 emplacements de parking extérieur numérotés.

oo ORGANISATION INTÉRIEURE oo
o entrée avec placard
o grand séjour très LUMINEUX, CLIMATISÉ avec sa cuisine ouverte, très joliment aménagée et équipée avec four, lave-vaisselle, plaques induction, hotte, réfrigérateur / congélateur, lave-linge intégré, nombreux rangements, plan de travail en L, refaite récemment, avec son espace repas
o accès direct à la terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, depuis la cuisine et le séjour

o espace nuit climatisé comprenant :
- 2 chambres, chacune avec son placard aménagé,
- très jolie salle d'eau rénovée récemment, avec plan vasque avec 2 tiroirs, douche à l'italienne avec receveur extra-plat et pare-douche, sèche-serviettes.
- toilettes séparées avec cuvette suspendue.

oo SES ATOUTS oo
o Environnement résidentiel très calme
o Vue partielle sur le golf de Seilh
o Aucun vis-à-vis
o 1° et dernier étage
o Parties communes très bien entretenues,
o Appartement rénové récemment : cuisine - salle d'eau - sol séjour et cuisine - climatisation - peintures.
o Terrasse très agréable de 10 m² sans vis-à-vis
o 2 emplacements de parking extérieur identifiés
o Garage à vélo

N. B. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété

oo VIE PRATIQUE oo

o commerces à 3 mn en voiture
o commerces & services de proximité sur la commune : restaurants - boulangeries - primeur - épicerie fine fromager / charcutier - tabac / presse - coiffeur - esthéticienne - hôtel - cabinet médical - dentiste - kinésithérapeute - infirmières...
o supermarchés à Beauzelle, Gagnac & Aussonne
o centre Commercial Blagnac à 8 mn en voiture
o à 8 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac (10 mn)
o établissements scolaires privés renommés : Annonciation (Seilh) - Le Ferradou (Blagnac)
o autoroute vers Montauban sortie 11 - A62 vers Agen - Bordeaux - Paris à 9 km (12 mn)
o parc des expositions MEET à 6 mn

Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.
D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 171 64 63

N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153¤ par mois (soit 1836 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilie...
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 98.
Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32611944)