Vente Appartement 31120, Pinsaguel france 190 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : PINSAGUEL - Appartement T3 de 63 m², lumineux - Balcon, Parking et Cellier.
Dans une résidence sécurisée récente, venez découvrir ce bel appartement T3 de 63 m², lumineux exposé EST.
L'appartement se compose :
D'une agréable PIECE DE VIE de 32 m² lumineuse et climatisée, avec CUISINE ouverte, équipée et fonctionnelle,
D'une ENTREE avec placard de rangement
D'un espace nuit séparé comprenant 2 CHAMBRES de 12 m² et 9,50 m² avec placards intégrés
D'une SALLE DE BAIN avec baignoire et meuble vasque, d'un WC séparé
Une TERRASSE couverte de 12 m² orientée EST vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
Une place de parking privative aérienne est incluse ainsi qu'un cellier.
SES ATOUTS : Appartement récent, Grande terrasse, Belle luminosité, Nombreux rangements (placards, cellier), Résidence calme et sécurisée, parking couvert, chauffage gaz, faibles charges de copropriété.
Situation & commodités :
Centre Pinsaguel
Bus 311,316, 317 à proximité immédiate
Intermarché Pinsaguel à 3 minutes
Un appartement clé en main, à visiter rapidement.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67¤ par mois (soit 920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693213)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 63 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Pinsaguel
- Code postal : 31120
- Annonce créée le 19/02/2026