Vente Appartement 31820, Pibrac france 135 000 €

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin, niché au coeur d'une résidence calme et récente.

Côté nuit : une belle chambre avec rangements et une salle de bains fonctionnelle (avec WC séparé pour plus de confort).

Côté jour : une pièce de vie baignée de lumière avec son espace cuisine, ouvrant directement sur l'extérieur.

L'extérieur : une terrasse prolongée par un jardin privatif à jouissance exclusive, parfait pour vos moments de détente aux beaux jours.

Les atouts majeurs :

2 places de parking privatives en extérieur.

Confort & économies : normes thermiques RT 2012 pour une isolation optimale et des charges maîtrisées.

Cadre de vie : environnement paisible et recherché sur la commune de Pibrac.

Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir.

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Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.