Vente Appartement 31380, Montastruc-la-Conseillere france 249 000 €

Au coeur de Montastruc-la-Conseillère, dans un environnement prisé alliant vie de village et accessibilité, découvrez un emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles et services. À seulement 20 mn de Toulouse et proche de Saint-Sulpice-la-Pointe ou Lavaur, ce bien offre un équilibre parfait entre sérénité et mobilité. Dès l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : une exceptionnelle terrasse de 44 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique à 180°. Véritable prolongement de l'appartement, elle devient un espace de vie unique, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement de chaque saison. La résidence récente (2017), sécurisée, propose également une places de parking en sous-sol et une cave. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 69 m² séduit par ses prestations contemporaines. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée s'ouvre entièrement sur la terrasse. Deux chambres confortables, dont une avec dressing et espace bureau aménagé, complètent l'ensemble. Salle d'eau moderne, WC indépendant, climatisation réversible, fibre et chauffage individuel au gaz viennent parfaire ce bien. Un appartement rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 1216 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32986318)