Vente Appartement 87000, Limoges france 88 000 €

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement Chaleureux de 4 Pièces à Limoges avec grande terrasse sud ouest

Situé au cOEur de Limoges, cet appartement chaleureux de 67 m² offre un cadre de vie idéal pour les citadins à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel ou d'une 1ère opportunité de placement.

* Description des Pièces : *
- 3 Chambres lumineuses pour accueillir toute la famille ou pour transformer l'une d'elle en bureau à domicile.
- Salon spacieux offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités.
- Cuisine équipée ouverte sur le salon pour plus de convivialité.
- Salle de bain à aménager selon vos goûts personnels.

* Avantages de cet Appartement : *
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
- Système de chauffage individuel pour un confort thermique optimal.
- Résidence sécurisée avec interphone et accès restreint pour une tranquillité d'esprit absolue.
- Ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable.
- Proximité des commodités, des commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité.

Cet appartement est actuellement loué, rendement brut de 8%. Opportunité interessante pour premier investissement et utilisation future

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45¤ par mois (soit 540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32992680)