Vente Appartement 87000, Limoges france 188 000 €

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Grand Appartement 146 m² - Centre de Limoges

Rare sur le marché : un grand volume en plein cOEur de Limoges, à réinventer selon vos projets.

Cet appartement traversant de 146 m² offre de multiples possibilités :
oaccueillir confortablement une grande famille,
ocréer un espace de vie sur-mesure,
oou encore diviser en deux appartements indépendants pour un investissement locatif.

Il se compose aujourd'hui de :
oun vaste séjour lumineux de 49 m² avec accès à deux balcons,
o5 chambres dont une suite parentale,
oune cuisine
oune salle de bain,
ode nombreux rangements et annexes (grande cave, ascenseur).

Les plus :
oChauffage gaz de ville
oFibre optique
oProximité immédiate des transports (TCL, gare SNCF), commerces, écoles et espaces verts

Des travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres et électricité), mais son emplacement central, sa surface généreuse et son potentiel de transformation en font une opportunité rare à Limoges.


Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et donner vie à vos projets.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369¤ par mois (soit 4428 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 4428 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31213036)