Vente Appartement 31600, Labastidette france 100 000 €

T3 traversant – Labastidette - Proche Muret

Idéal investissement locatif ou premier achat,

Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue à Labastidette, découvrez cet appartement T3 traversant à fort potentiel

Ce bien se compose de :
Une entrée fonctionnelle avec placard et une cuisine séparée avec cellier attenant.
Un grand séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un balconnet exposé Est.
Deux chambres confortables avec placards intégrés.
Une salle de bain et des WC indépendants.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, ce logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking privée vient compléter ce bien.

Informations financières :
Loyer actuel : 664 € charges comprises (dont 70 € de provisions sur charges).
Taxe foncière : 788 €.
Charges de copropriété : Environ 1 175 € / an.
Bail en cours : Échéance août 2027.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Offre à faire !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.