Vente Appartement 44350, GUERANDE france 319 900 €

Cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement exceptionnel à quelques pas de la majestueuse porte Saint-Michel et de son centre-ville animé et plein de charme. Cette résidence neuve à taille humaine s'implante au coeur d'un parc paysager. Elle se compose de 49 appartements répartis sur deux bâtiments . Adeptes du tout-à-pied ? Renouez avec le plaisir de la proximité : supérette, pharmacie, banque, mairie, services de santé, marché de la place Saint-Aubin, pâtisserie, mais aussi cinéma et bowling sont à distance piétonne. Parents ? Appréciez la présence de la crèche Les Castellous, du groupe scolaire Bois-Rochefort, du collège Jacques-Brel et du lycée Galilée dans un rayon de 1,7 km. Actifs ? L'accès tout proche à la voie express permet de regagner rapidement La Baule à 7 km ou Saint-Nazaire à 20 km. A VENDRE appartement T2 neuf de 43,18m² situé au dernier étage de la résidence. Il se compose d'un séjour cuisine de 25,14m² orienté Ouest donnant sur un balcon de 4,70m², une belle chambre de 12,50m² et une salle d'eau/WC. A ceci s'ajoute une place de parking privative et sécurisée. idéal Résidence principale, résidence secondaire ou investissement ( éligible Pinel) Label Energie RT2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 319 900 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 31666MichA204-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).