Vente Appartement 31270, Cugnaux france 318 000 €

À vendre – Appartement T4 avec grande terrasse à Cugnaux

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue (2018), découvrez ce bel appartement T4 aux prestations modernes et aux volumes agréables.

L'entrée, équipée d'un placard de rangement, dessert une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 62 m², idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci est agrémentée d'une pergola, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de rangements bien pensés.

Le logement est complété par un box/garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure, un réel atout au quotidien.

Appartement récent, bien agencé et sans travaux à prévoir, situé dans un secteur recherché de Cugnaux, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.immo-yes.fr !

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOYES : Ryan DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 631 180
RCP GALIAN - SMABTP.
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