Vente Appartement 31270, Cugnaux france 339 000 €

Situé en plein coeur de Cugnaux, cet appartement T5 de 119 m² offre un espace de vie exceptionnel. Sa terrasse de 80 m², qui entoure l'appartement, constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour aménager un coin détente ou un espace repas à l'extérieur.

Vous serez charmé par un séjour lumineux et traversant de 47 m², avec ses trois grandes ouvertures donnant sur la terrasse. Cet espace est parfait pour des moments de convivialité ou de détente. La cuisine moderne et entièrement équipée complète cet ensemble, alliant praticité et design contemporain.

L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ce qui apporte une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. La chambre parentale est un véritable espace privé avec sa propre salle d'eau et des toilettes attenantes. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées viennent compléter cet aménagement.

Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec trois places de parking en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé.

Situé dans une résidence récente et arborée, cet appartement vous offre un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, et du collège. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, dans une ville à proximité de Toulouse.

Ce bien rare et aux normes récentes offre une bonne performance énergétique, alliant confort et économies.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux à Cugnaux, dans un cadre de vie alliant espace, modernité et proximité des commodités.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1781 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAÏE, Tél. : 06 15 73 70 80, E-mail : christelle.caie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 952 739 498.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 198.
Quote part annuelle(moyenne) : 1781 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29755826)