Vente Appartement 31770, Colomiers france 309 000 €

Magnifique 4 pièces avec grande terrasse

Découvrez cet appartement neuf situé au 2e étage d'une résidence à taille humaine de Colomiers, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, à quelques minutes de Toulouse. D'une surface habitable de 84 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte de belles proportions et un espace nuit regroupant trois chambres. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 47 m² qui longe toute la façade, devant le séjour et les chambres, et s'élargit en angle, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.

Les + du bien :
4 pièces de 84 m² au 2e étage
3 chambres
Séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse
Terrasse de 47 m² en angle
Salle d'eau avec double vasque et WC séparé
Dégagement avec rangements

Atouts et confort de vie :
Résidence à taille humaine composée de deux bâtiments
Architecture sobre et élégante qui privilégie l'intimité
Aménagements paysagers soignés
Excellent confort thermique et acoustique
Conforme à la réglementation environnementale RE2020

Commodités à proximité :
Arrêt de bus à 4 min à pied
Gare de Colomiers à 4 min à pied, future ligne de métro C
Commerces de proximité, crèche, collège et lycée dans un rayon d'environ 600 m
Écoles maternelles et campus à 3 min en voiture
Nationale N124 à 4 min, aéroport Toulouse-Blagnac à 9 min
Clinique des Pyrénées à 5 min en voiture

Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.

Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte :
Aucun frais d'agence pour l'acquéreur.
Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause.
Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles.
Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.

Mention :
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Stationnement en supplément du prix indiqué.
Honoraires à la charge du vendeur.

BETHEL CAPITAL TRANSACTION
25 rue Lauriston, 75016 Paris
Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Maxime Bonafé | +33(0)6.15.62.47.91

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)