Vente Appartement 31780, Castelginest france 95 000 €
Descriptif du bien
A 5 minutes du centre ville dans une résidence calme de 2012, nous vous proposons à la vente ce joli T1 de 32m².
idéal investissement locatif ou premier achat.
Ce logement comprend une entrée avec un ensemble penderie étagères, une grande pièce de vie très lumineuse, facile à agencer avec cuisine meublé, ouverte sur séjour.
Une salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire et sèche serviette.
Situé en Rez-de-jardin se logement offre un extérieur reposant avec un jardin arboré et clôturé, sans vis à vis, exposé sud-est.
2 Places de parking.
Ligne de bus à proximité numéro 60
Système de chauffage par panneau rayonnant électrique.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 520 et 750 par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le 20 novembre 2025
DPE / C : 171 kWh/m2/an
GES / A : 4 kg CO2/m2/an
Taxe Foncière : 645
Copropriété de 40 lots
Le prix de vente de ce studio T1 est de 95 000 FAI, dont 7500 TTC d'honoraires à charge vendeur soit 87 500 nets vendeur.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Référence annonce :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 32 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Castelginest
- Code postal : 31780
- Annonce créée le 28/11/2025