Vente Appartement 31320, Castanet-Tolosan france 82 000 €

Iad France - Ingrid Robert (06 88 46 43 01) vous propose : *Studio Idéal pour Investissement Locatif - Castanet-Tolosan*

Investissez dans ce studio d'un peu plus de 20 m², vendu loué, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Castanet-Tolosan.

Points forts :

oEmplacement de choix : à quelques pas des commerces, des lignes de bus et de toutes les commodités essentielles.
oEspace de vie fonctionnel et convivial : pièce principale lumineuse équipée d'un coin kitchenette pratique et d'un grand placard intégré à l'entrée.
oConfort optimal : salle de bain pratique complétée par des WC séparés, offrant davantage de commodité et d'intimité.
oRésidence sécurisée : environnement calme et rassurant pour les occupants.

Informations complémentaires :

oSuperficie de 20.38 m², en très bon état général.
oVendu avec un locataire sérieux en place depuis 4 ans, il garantit des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
oCharges de copropriété modérées.
oChauffage électrique individuel pour plus de praticité.

Pourquoi investir ?

Ce bien représente une opportunité unique pour un investissement sûr et clé en main, avec un rendement locatif garanti dans un secteur attractif et dynamique.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75.33 ¤ par mois (soit 904 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 236 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Robert EI (ID 54042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 904 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207513)