Vente Appartement 31130, Balma france 319 500 €
Descriptif du bien
Au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma, découvrez ce T4 de 96 m², situé au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016.
Belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et climatisée, avec cuisine équipée et îlot central, ouvrant sur une terrasse de 24 m² exposée sud-ouest.
Un cellier/buanderie attenant à la cuisine complète cet espace.
Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains avec meuble double vasque et d'un WC séparé avec lave-mains.
Deux stationnements boxés en sous-sol, volets roulants électriques et prestations modernes.
DPE B, un vrai atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques.
Commerces, écoles et transports à proximité. Métro Balma-Gramont à moins de 10 minutes.
Appartement libre À découvrir rapidement.
Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 500 . Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 723 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Sylvanie LE COZIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750147050
- Type de bien : Appartement
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 96 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Balma
- Code postal : 31130
- Annonce créée le 11/09/2026