Vente Appartement 31140, Aucamville france 100 000 €

Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : * EXCLUSIVITÉ - AUCAMVILLE *
Appartement T1 bis de 36 m² de surface habitable, avec BALCON et 1 PLACE de PARKING actuellement loué, idéal pour un investisseur immobilier situé au 1er et dernier étage.

Une entrée avec placard de rangement ouvre sur un SÉJOUR lumineux de 20 m² environ avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques électriques, hotte, frigo top). Accès à un balcon avec une belle vue dégagée et arborée.

Une chambre sans vis à vis, avec placard de rangement.
Une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque. Toilettes séparés.

Equipements : Ballon d'eau chaude récent - Volets roulants du séjour changés en 2020.

Les atouts : Résidence au calme & arborée - Charges faibles - Local à vélo disponible dans la résidence

Locataire sérieuse en place depuis 12 ans, fin du bail en 2027 avec un loyer de 485¤ / mois charges comprises.

* Aurélie Guiraud, conseillère en immobilier & manager au sein du réseau iad France * Contactez moi pour une estimation gratuite de votre bien *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33¤ par mois (soit 1024 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 106.
Quote part annuelle(moyenne) : 1024 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32441431)