Vente Appartement 31140, AUCAMVILLE france 170 000 €

AUCAMVILLE – IDÉAL INVESTISSEURS À découvrir, cet appartement T4 de 86,69 m² situé au 49 chemin des Bourdettes à Aucamville, dans une résidence sécurisée et calme édifiée en 1993. Au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4 m² avec vue dégagée sur le jardin, d’une cuisine séparée, d’une buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. L’appartement est équipé de volets roulants manuels, de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique. Une place de stationnement aérien complète ce bien. Actuellement loué 721,66 € par mois, avec 97 € de charges, ce logement représente une opportunité locative solide grâce à sa bonne performance énergétique (DPE C – GES A) et à sa situation privilégiée, à seulement 300 m des lignes de bus 60 et 69, proche des commerces et services d’Aucamville. Un investissement alliant confort, praticité et rentabilité. Lecointe Immobilier - lecointe-immobilier.com (réf. 310153277) - Mandat n°1518 - Tel. 05.62.71.83.77 Honoraires : 11 900 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Lecointe Immobilier - lecointe-immobilier.com (réf. 310153277) - Mandat n°1518 - Tel. 05.62.71.83.77