Location Maison 33600, Pessac france 2 400 € / Mois
charges incluses

PESSAC – Maison meublée de 115 m² avec piscine et jardin

Située dans un environnement calme et résidentiel de Pessac, cette charmante maison individuelle de style arcachonnais, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre de vie agréable alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente.

D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et piscine, idéal pour les beaux jours. Un cabanon en fond de parcelle permet également de ranger vélos, matériel ou mobilier de jardin.

La maison est louée entièrement meublée et dispose notamment de la fibre optique, d'un chauffage au gaz et de nombreux équipements permettant une installation immédiate.

Un véritable atout de cette location : les provisions sur charges comprennent le chauffage, l'électricité ainsi que la consommation d'eau. Vous bénéficiez ainsi d'un budget mensuel simplifié, sans avoir à souscrire ni à gérer ces différents contrats.

Loyer : 2 400 € par mois, dont 350 € de provisions sur charges comprenant le chauffage, l'électricité et l'eau.

Cette maison séduira les personnes à la recherche d'un logement de qualité, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur recherché de Pessac, à proximité des commodités et des accès vers Bordeaux.

Honoraires de 1 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 345 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2050 €/mois. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1585.00 et 2145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.