Location Maison 33290, Le Pian-Médoc france 1 350 € / Mois
charges incluses

Iad France - Jerome Heyms (06 25 46 59 30) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette maison pleine de charme située dans la paisible commune de Le Pian-Médoc, dans un environnement privilégié en bordure de forêt. Construite en 1977, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.

* Description des pièces : *
- 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié à chacun
- 1 salle d'eau pour plus de praticité
- 1 WC indépendant pour un maximum d'intimité et 1 second dans la salle de bain.
- Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille
- Salon / séjour lumineux et spacieux pour des moments de partage
- 1 belle entrée offrant un accueil chaleureux à vos invités
- 1 véranda
- 2 garages

* Avantages : *
- Bon état général : cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée
- Fibre optique disponible : pour rester connecté en permanence
- Chauffage individuel : pour un confort personnalisé
- Cheminée : ajoute une touche de convivialité à votre intérieur
- Exposition sud-ouest : profitez d'une belle luminosité naturelle
- Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous

* Situation géographique : *
Cette charmante maison est idéalement située à Le Pian-Médoc, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

- Loyer 1350 ¤ + taxe ordures ménagère (eau et chauffage à la charge du locataire)
- Caution : 1 mois de loyer
- Honoraires pour le locataire 855 ¤
- Etat des lieux : 3¤ / m² (prise en charge à hauteur de 50% bailleur et 50% locataire.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Heyms EI (ID 35212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 855 euros (soit 9.00 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires locataire : 855 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 95 m². (gedeon_6727_29912327)