Location Maison 16480, Brossac france 574 € / Mois
charges incluses

MAISON T2 MEUBLÉE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – VUE PANORAMIQUE SUR LA CAMPAGNE – BROSSAC (16480)

Disponible à partir aout 2026

Vous recherchez un logement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ?

Découvrez cette agréable 'maison en pierre meublée d'environ 56 m², entièrement rénovée en 2023-2024, située au coeur du village de Brossac. Un véritable cocon, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement calme et verdoyant.

Idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement de qualité dans un cadre paisible.

1. Les atouts du bien

- Maison T2 entièrement meublée, prête à habiter
- Rénovation complète réalisée en 2023-2024
- Toiture neuve
- Menuiseries double vitrage récentes
- DPE C (163 kWh / m² / an) – GES A (5 kg CO ?/ m² / an)
- Fibre internet disponible, idéale pour le télétravail
- Chauffage électrique
- Très lumineuse avec une belle vue dégagée sur la campagne
- Maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue

2. Composition
- Entrée / vestibule
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Cuisine entièrement équipée (plaques à induction, four, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes et lave-linge)
- 1 chambre spacieuse avec lit double et rangements
- Salle d'eau moderne avec douche
- WC séparés

3. Profitez de la qualité de vie d'un village dynamique avec tous les commerces et services accessibles à pied :
SPAR, Boulangerie, Boucherie, Pharmacie, Banque Crédit Agricole, Bureau de poste, Bibliothèque.
Marché traditionnel sous les halles chaque samedi matin

Brossac est idéalement située entre Barbezieux et Chalais et offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne charentaise.

4. Extérieur
- Pas de jardin
- Parking public gratuit à proximité immédiate

5. Conditions de location
- Disponible à partir d'août 2026
- Loyer mensuel : 575 ¤
- Dépôt de garantie : 1150 ¤ (2 mois de loyer hors charges)
- Bail meublé
- Eau, électricité, fibre internet et taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire

6. Dépôt des candidatures
Afin de garantir un traitement rapide et de qualité, les visites sont organisées uniquement après réception et étude d'un dossier de candidature complet

Merci de déposer votre dossier en ligne
https://gestionpratique.com/locataires/3e56dd49-6e3b-446f-9da7-811112950fe7

Après validation de votre dossier, nous vous contacterons afin de convenir d'un rendez-vous pour la visite.

Informations réglementaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr)

Bee Immobilier – Service Gestion Locative
04 28 70 53 00

Isabelle Calleeuw – Conseillère SAFTI
07 85 79 85 73

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 575 ¤
Charges locatives mensuelles au forfait : 0,01 ¤
Dépôt de garantie : 1 150 ¤
Honoraires d'agence 903,84 ¤, dont 451,92 ¤ à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.Informations LOI ALUR : Charges : 0 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 451 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 1 150 ¤. Surface (arrondie) : 56 m². Maison meublée. (gedeon_26118_33408893)