Location Maison 33100, Bordeaux france 580 € / Mois
charges incluses

Maison en colocation – 14 chambres – Tram A Thiers Benauge (2 min à pied)

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du tram A – arrêt Thiers Benauge, superbe maison de 350 m² entièrement dédiée à la colocation, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, avec terrasse et jardin.

Les espaces communs:
Hall d'entrée
Grand salon convivial (3 canapés, TV, table basse)
Cuisine / salle à manger entièrement équipée, pensée pour la colocation :
4 réfrigérateurs
2 fours & 2 micro-ondes
2 pianos de cuisson & 2 hottes
2 éviers, lave-vaisselle
Vaisselle, ustensiles, nombreux rangements
Table et chaises
Rez-de-jardin de plus de 60 m² comprenant :
Buanderie (2 lave-linge & 2 sèche-linge) avec un congélateur et un frigo,
Salle de jeux
Accès à un jardin de plus de 50 m²
Terrasse extérieure

La maison:
Rez-de-chaussée : 3 chambres avec salle d'eau et WC privatifs + WC commun
1er étage : 7 chambres avec salles d'eau et WC privatifs (dont 3 avec balcon)
2e et dernier étage : 4 chambres avec salles d'eau privatives + WC commun

Chambres disponibles :

Chambre 7 - 1er étage - 14m² avec salle d'eau et wc privatifs
? 525 € HC / 595 € CC
Disponible le 3 octobre

Chambre 11 - 2ème étage - 11,5m² avec salle d'eau wc communs
? 510 € HC / 580 € CC
Disponible le 14 novembre

Chambre 12 - 2ème étage - 16m² avec salle d'eau wc communs
? 610 € HC / 680 € CC
Disponible le 21 octobre

? Toutes les chambres sont meublées (lit 140, bureau, dressing) et disposent d'une salle d'eau privative et d'une TV !

? Charges & conditions

Forfait charges : 70 € / mois, comprenant :
eau, électricité, chauffage, internet, taxe d'enlèvement des ordures ménagères + ménage hebdomadaire
Bail individuel
Éligible aux APL
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires de location : 250 € TTC

? Bail individuel
? Éligible aux APL

Ambiance coloc
Nous recherchons des colocataires sérieux, respectueux et cool !
? Jeunes actifs ou étudiants

Coloc actuelle : 4 garçons & 8 filles. Leni, 19ans, étudiant. Antoine, 22 ans. Emma, 23ans, éducateur judiciaire. Zoé, 22ans, barmaid. Baptiste 28 ans actif, Justine, 33 ans. Arnaud 28 ans, actif. Camille, 18 ans. Emilie, 23 ans. Coralie, 26 ans. Charlotte, 20ans.


Encadrement des loyers – Bordeaux
? Bien conforme au décret du 15/07/2022

Zone 3
Loyer de référence majoré : 16,2 €/m² (meublé, 4 pièces et +)
Complément de loyer inclus (210 €) pour :
buanderie équipée, électroménager, TV, terrasse & jardin

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 434 €/mois. Loyer de base 419 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 91 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1972.00 et 2669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 14 colocataires.