Location Maison 33000, Bordeaux france
545 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
? Maison en colocation 14 chambres Tram A Thiers Benauge (2 min à pied)
Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du tram A arrêt Thiers Benauge, superbe maison de 350 m² entièrement dédiée à la colocation, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, avec terrasse et jardin.
? Les espaces communs
Hall d'entrée
Grand salon convivial (3 canapés, TV, table basse)
Cuisine / salle à manger entièrement équipée, pensée pour la colocation :4 réfrigérateurs
2 fours & 2 micro-ondes
2 pianos de cuisson & 2 hottes
2 éviers, lave-vaisselle
Vaisselle, ustensiles, nombreux rangements
Table et chaises
Rez-de-jardin de plus de 60 m² comprenant :Buanderie (2 lave-linge & 2 sèche-linge) avec un congélateur et un frigo,
Salle de jeux
Accès à un jardin de plus de 50 m²
Terrasse extérieure
? La maison
Rez-de-chaussée : 3 chambres avec salle d'eau et WC privatifs + WC commun
1er étage : 7 chambres avec salles d'eau et WC privatifs (dont 3 avec balcon)
2e et dernier étage : 4 chambres avec salles d'eau privatives + WC commun
?? Chambres disponibles (8)
Chambre 2 RDC 12,8 m²? 475 HC / 545 CC
Chambre 3 RDC 16,8 m²? 580 HC / 650 CC
Chambre 6 1er étage 13,7 m²? 605 HC / 675 CC
Chambre 7 1er étage 14 m²? 525 HC / 595 CC
Chambre 9 1er étage 14,3 m²? 605 HC / 675 CC
Chambre 10 1er étage 15,4 m²? 605 HC / 675 CC
Chambre 11 2e étage 11,5 m²? 510 HC / 580 CC WC commun
Chambre 14 2e étage 9 m²? 520 HC / 590 CC WC commun
? Toutes les chambres sont meublées (lit 140, bureau, dressing) et disposent d'une salle d'eau privative et d'une TV !
? Charges & conditions
Forfait charges : 70 / mois, comprenant :eau, électricité, chauffage, internet, taxe d'enlèvement des ordures ménagères + ménage hebdomadaire
Bail individuel
Éligible aux APL
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires de location : 250 TTC
? Bail individuel? Éligible aux APL
? Ambiance coloc
Nous recherchons des colocataires sérieux, respectueux et cool !? Jeunes actifs ou étudiants
Coloc actuelle : 1 garçon & 5 filles
?? Encadrement des loyers Bordeaux
? Bien conforme au décret du 15/07/2022
Zone 3
Loyer de référence majoré : 16,2 /m² (meublé, 4 pièces et +)
Complément de loyer inclus (210 ) pour :buanderie équipée, électroménager, TV, terrasse & jardin
Honoraires de 250 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 384 /mois. Loyer de base 384 /mois. 70 /mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 91 /mois. Dépôt de garantie 950 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1972.00 et 2669.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 350 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33000
- Annonce créée le 06/02/2026