Location Maison 33000, Bordeaux france
3 200 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
BORDEAUX CENTRE,
Situé dans une rue calme, belle maison Art Déco de 171 m² + studio indépendant de 23 m².
La maison se compose d'un vaste séjour de 50 m² donnant sur véranda/terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, grenier.
Le studio est entièrement indépendant, idéal pour un adolescent, fille au pair ou usage professionnel. (sous-location autorisée par le propriétaire)
Un garage double, cave à vins, buanderie complètent le tout
Libre de suite
Honoraires de 2 558 TTC à la charge du locataire comprenant 591 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3115.36 /mois. Loyer de base 3115 /mois. Complément de loyer 85 /mois. Dépôt de garantie 3 200 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3722.00 et 5037.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LM452
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 194 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33000
- Annonce créée le 30/01/2026