Vente Maison 69620, Ternand france 430 000 €

Au coeur d'un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes de Val d'Oingt 69620 et à environ 40 minutes de Lyon, cette propriété familiale de 156 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et potentiel d'évolution grâce à son vaste terrain constructible de 3 588 m² réparti sur deux parcelles cadastrales.
Édifiée en 1973 puis agrandie en 1990, la maison bénéficie d'un accès de plain-pied au niveau principal. Celui-ci accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée en pierre et un plafond en lambris bois, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, deux WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
Le niveau inférieur, propose deux chambres supplémentaires, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une belle piscine équipée d'un volet immergé automatique et d'un pool house comprenant une cuisine d'été et un WC, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et convivial.
La propriété dispose également d'un portail motorisé, de la fibre optique, d'un garage, d'un atelier ainsi que de nombreuses places de stationnement.
Située à proximité de la gare TER de Ternand, permettant de rejoindre facilement Lyon, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de nature et de confort, tout en offrant un véritable potentiel de valorisation grâce à son terrain constructible.

Caractéristiques principales :
Maison individuelle de 156 m² habitables
Terrain constructible de 3 588 m² (2 parcelles cadastrales)
5 chambres
Bureau
2 salles de bains
2 WC
Piscine avec volet immergé automatique
Pool house avec cuisine d'été et WC
Garage, cave et atelier
Chauffage individuel au fioul
Assainissement collectif
Fibre optique
2 stationnements intérieurs et env 5 extérieurs
Portail automatique
Hugo GUIRAN – 06 23 37 03 07 – ec@zephyrimmoconseil.fr
RCS : 882 554 579 – Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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