Vente Appartement 06340, La Trinite france 189 000 €

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose en exclusivité à La Trinité :
Situé sur le Vieux Chemin de Laghet, à proximité immédiate de l'école maternelle « Les Chênes Verts », au sein d'une petite résidence des années 1970, bien entretenue et sécurisée par un portail électrique, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces principales, d'une superficie de 65 m², situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur).

Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant un séjour de 18 m² prolongé par une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains et de WC séparés. Un dégagement fonctionnel assure une circulation agréable entre les différentes pièces.

L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, mais les principaux travaux ont déjà été réalisés : tableau électrique neuf, volets roulants électriques, store de terrasse motorisé, double vitrage et porte d'entrée blindée.

Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage fermé de plain-pied, un véritable atout au quotidien.

Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant de beaux volumes et des annexes recherchées, idéal pour un jeune couple souhaitant s'installer et envisager sereinement un projet de vie familial.
Copropriété de 74 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2496.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 2496 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_31192_33989048)