Vente Viager 03160, Ygrande france 50 000 €

*EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO*-VENTE A TERME MIXTE sur 12 ans : Occupée pendant 5 ans puis Libre pendant 7 ans

Situé dans un village de Caractère du Bourbonnais. Belle maison d' environ 100 m² et plus de 1, 2 hectares avec de nombreuses dépendances, mare et puits vendue en vente à terme et composée comme suit (voir le détail des conditions de vente en fin d' annonce).

Rez de Chaussée.
-Séjour 23 m²
-Salle à manger 24 m²
-Cuisine 15 m² et arrière cuisine.
-Chambre

A l' étage:
-Une grande chambre avec penderie.
-Grenier aménageable sur en 30 m²

Informations générales:
- Chauffage: Pompe à chaleur et radiateurs
-Toiture : 2018
-Mare alimentée par une source, Puits
-Abri cheval, grands garages 3 voitures,-Grand atelier
-Potager, Verger, volières, poulaillers,

VENTE A TERME MIXTE (OCCUPE+LIBRE ) SUR 12 ANS :

Vous devenez propriétaire du Bien le Jour de la vente devant Notaire mais les vendeurs s'octroient un droit d'usage et d'habitation sur le Bien durant 5 ans, puis vous récupérez la Pleine-Propriété, le Bien devenant ainsi libre de toute occupation.
La durée du contrat de 12 ans.
Vous payez le Jour de la vente (Hors frais de notaire) :

-PRIX de vente : 50 000 € Honoraires d'agence inclus
-Puis une Mensualité de 564 € / mois sur 5 ans
Au delà le bien sera libre de toute occupation et la mensualité en cours sera majorée de 40 % pour les 7 années restantes.
Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 360 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr