Vente Viager 49800, TRELAZE france 95 000 €

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ H 75 ANS Valeur du bien : 280 734 euros FAI Prix d'achat : 169 773 euros FAI Bouquet FAI: 95 000 euros Rente: 538 euros/mois Horizon d'investissement : de 12 ans A VENDRE à TRELAZE, à 10 minutes du centre ville de la ville d'ANGERS. Ville pleine de charme et d'histoire, capital Française de l'ardoise, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette ancienne typique de l'Anjou, de construction 1900 d'environ 135m² hors dépendances, à 5 minutes à pieds de toutes les commodités. Venez visiter cette ancienne rénovée (extérieur/intérieur) qui se compose : D'une entrée, d'un double séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, , de 4 chambres , d'une salle de douche à l'italienne, d'une salle de bain/douche, un bureau et de 2 WC dont un séparé. Un jardin clos de mûrs de 300m², un grand garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 500m². Situé au coeur d'une zone économique, démographique attractive et dynamique en forte croissance, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 7749 DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com