Vente Viager 17700, SURGERES france 195 000 €

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! VENTE A TERME. – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION avec installations équestres à Surgères Un bien d'exception, parfaitement adapté pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité équestre, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare TGV (La Rochelle - Montparnasse). Découvrez cette propriété rare qui allie confort d'une grande maison familiale, vastes dépendances et installations équestres. La maison d'habitation (216 m² habitables) comprend : Un séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés, Une cuisine moderne, aménagée et équipée, Une véranda avec espace bureau de 48 m², Quatre chambres dont deux en rdc, Une salle d'eau et une salle de bains, Buanderie-cellier. Cave en sous-sol. Le domaine s'étend sur plus de 3,2 hectares clos et offre : Plus de 1 000 m² de dépendances couvertes (hangars, garage, atelier, box, cabanon, etc.), Un centre équestre équipé : box à chevaux, manège couvert et espace extérieur, Un magnifique étang de 1 150 m² (ancienne carrière), idéal pour profiter d'un cadre naturel unique, Des stationnements intérieurs et extérieurs. La Rochelle 40 mn, Rochefort/Mer 25 mn, Châtelaillon-Plage 35 mn. Taxe foncière : 2 817 €. Bouquet : 195 000 € à la signature 300 mensualités de 2 500 € (révisables chaque année selon l'IRL). A voir absolument ! Contact : Didier Strauchmann – Conseiller immobilier indépendant Capifrance 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.920308