Vente Viager 17600, SAUJON france 46 000 €

A vendre une maison, deux chambres, en viager libre, en Charente-Maritime proche de Saujon et Royan. Actuellement loué, c'est vous percevrez le loyer ( 579 € + 145 € de charges ) le monsieur est âgée de 75 ans et la dame de 76 ans Le bouquet est de 46 000 € FAI et les rentes mensuelles sont de 543 € ( possibilité d’augmenter ou diminuer le bouquet les rentes seront dans ce cas adaptées en conséquence) La maison est composée d'un séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier. Dans la résidence vous trouverez : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport. + place de parking la taxe foncière est de €, comptez environ € de reste à charges pour la copropriété, pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865786)