Vente Viager 49170, SAINT-GERMAIN-DES-PRES france 210 350 €

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 72 ANS Valeur du bien : 374 500 euros FAI Prix d'achat : 210 350 euros FAI Bouquet : 210 350 euros FAI Rente: 0 euros/mois Horizon d'investissement : de 15 ans A VENDRE à SAINT GERMAIN DES PRES, à 10 minutes du centre ville de CHALONNE SUR LOIRE et de SAINT GEORGES SUR LOIRE, et à 100m des bords de Loire, dans un quartier résidentiel, calme et paisible l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison T6 des années 1900 entièrement rénovée avec une vie de plain pieds d'environ 130m² . Venez visiter cette maison avec vie de plain pied située sur les bords de Loire qui se compose : d'une entée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une de plain pieds et une suite parentale, 2 WC séparés, d'un pallier, de 2 salles de douche à l'italienne, un cellier et un grenier Un grand garage (+ de 50m²), une piscine et une terrasse viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain entièrement clôturer de 1 180m² Situé dans un environnement à la nature préservée, dans une commune attractive et dynamique à forte demande locative à 25 minutes du centre ville d'ANGERS cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 12349 DPE e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76homas BREMAUD thomas.bremaud@ladresse.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)