Vente Viager 17240, Saint-Genis-de-Saintonge france 32 000 €

? Viager occupé à Saint-Genis-de-Saintonge (17)

Investissement idéal – Viager occupé – Bouquet 32 000 € – Maison 87 m² sur sous-sol – Saint-Genis-de-Saintonge

?Description :

?Opportunité d'investissement patrimonial au coeur de la Charente-Maritime, dans la commune de Saint-Genis-de-Saintonge.

Découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol construite en 1969, d'une surface habitable de 87 m² sur une belle parcelle de 900 m².

?Descriptif du bien :

?Espace de vie : L'entrée dessert un agréable salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert.


?Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

?Espace nuit : Un couloir distribue deux chambres confortables et un WC indépendant.

?Accessibilité & Sous-sol complet : Au fond du couloir, l'accès au sous-sol dispose d'un monte-charge très pratique. Le sous-sol total se divise en trois volumes fonctionnels : une partie garage, une cave et une buanderie.
?Extérieur : Grand terrain plat de 900 m².

?Fiscalité : Taxe foncière maîtrisée d'environ 1 000 € / an. Chauffage électrique. tout à l'égout.

?Conditions financières du viager :
?Type : Viager occupé au profit d'une femme de 77 ans.
?Valeur vénale du bien : 150 000 €
?Bouquet : 32 000 € (Honoraires d'agence inclus, capital versé le jour de la signature)
?Rente mensuelle : 263 €

?Devenir propriétaire de ce bien vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit

Viager Serein
#ViagerSerein viager-serein.fr

Bouquet 32 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laurent BERGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48514229300045 Saintes