Vente Viager 38150, ROUSSILLON france 72 800 €

ROUSSILLON en Isère (38150), appartement T4 - 104m² Carrez, Investissez autrement ! Achetez un viager occupé par une femme de 83 ans. Le bouquet est de 72 800€ ( honoraires d’agence inclus ) Rente mensuelle 376.52€ Coût total : 105 137€, soit une décote de 34% par rapport à la valeur vénale de 160 000€ C'est un placement gagant-gagnant ! Ne ratez pas l'opportunité d'un beau placement, avant qu'il ne soit trop tard, car le marché de l'immobilier s'emballe à Roussillon. De plus en plus de Viennois regardent la ville avec intérêt.. L'appartement, orienté plein ouest, se trouve au calme, au niveau 0 d'un bâtiment du XVIème siècle qui abrite au total 2 logements. Il donne sur une ruelle empruntée par les seuls riverains. Il n'y a pas de charges de copropriété. La taxe foncière est de 589€. Il est composé pour la partie "vie" d'un salon-salle à manger de 27 m² avec cheminée et d'une cuisine moderne de 12m² équipée et meublée. La partie "nuit" est composée d'un boudoir (15m²), de deux chambres (13,56 et 16;42m²), d'une salle d'eau et d'un dressing. Beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.49m. Huisseries bois récentes en double vitrage. Proche de la place du chateau Renaissance de Roussillon, actuellement la Mairie, l'appartement est à moins de 3 minutes à pied des commerces de proximité. La clinique et les écoles sont à deux pas. Roussillon est une commune de taille humaine, très appréciée de ses habitants. Ils la définissent comme : paisible, fleurie, calme et reposante, moitié campagne, moitié ville... Elle dispose, également, d'espaces verts et les sentiers des vergers proches offrent de belles promenades. La sortie vers les axes routiers et autoroutiers se fait en une dizaine de minutes. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 273 645 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur Individuel 06 09 98 29 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880563)