Vente Viager 30160, Robiac-Rochessadoule france 62 000 €
Descriptif du bien
HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à ROBIAC ROCHESSADOULE (30)
Homme 73 ans et Femme 73 ans
Découvrez à Robiac Rochessadoule, dans le Gard (30), une charmante maison de village T4 de 106m², sur un terrain de 277m².
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique voûte en pierres qui donne le ton à cette demeure pleine de caractère.
Au rez-de-chaussée, un garage et des caves offrent des espaces de rangement pratiques.
Le premier étage accueille les pièces de vie lumineuses : un salon/séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une pièce avec pierres apparentes pleine de charme, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires.
Le véritable coup de coeur ? Un patio baigné de lumière naturelle, aménagé en un agréable jardin d'été, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage supérieur, des combles à fort potentiel d'aménagement vous attendent pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Sur la base d'une valeur vénale de 115 000 , ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation répartit comme suit :
Un capital unique de 62 000 HAI.
Honoraires d'agence de 7 152 TTC à la charge de l'acquéreur soit un capital net vendeur de 54 848 .
Une opportunité exceptionnelle pour acquérir un bien de caractère dans un cadre paisible et authentique. N'attendez plus pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Audrey MAZALTARIM, spécialiste du viager et de la vente à terme en Centre Val-de-Loire. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 62 000 . Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 54 848 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 et 2880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Audrey MAZALTARIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 107 197