Vente Viager 63310, Randan france 38 750 €
Descriptif du bien
Exclusivité IMOVA DB Viager Immo. Viager occupé sur une tête Dame de 80 ans
Maison de ville de 125 m² avec un studio d' environ 35 m² sous les combles indépendant, jardin clôturé et grand garage située à proximité du centre ville de Randan et 25 mn de Vichy.
Façade refaite, chenaux et toiture révisée en juin 2026.
Rez de Chaussée:
Salon - Salle à manger d' environ 30 m², Cuisine emménagée équipée indépendante, salle de bains, WC, buanderie, grand garage de 45 m², Chaufferie et terrasse .
Au premier étage: 4 Chambres. Terrasse d' environ 50 m²
Sous les combles studio avec kitchenette, salle d' eau et petites pièces pouvant faire office de bureau ou petite chambre.
Terrain plat, clos et arboré.
Caractéristiques:
Double vitrage PVC. Isolation.
Chauffage Pompe à chaleur i2 ans,
Façade refaite, Chenaux et toitures révisés en juin 2026.
Conditions de vente:
Viager occupé par une dame de 80 ans
Valeur vénale: 125 000
Valeur occupée 74 250 HAi
BOUQUET 38 750 HAI
RENTE MENSUELLE 325
Bouquet 38 750 . Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 et 4430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Viager
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 160 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Randan
- Code postal : 63310
- Annonce mise à jour le 25/09/2026