Vente Viager 31520, Ramonville-Saint-Agne france 199 000 €

C'est ici, dans un ilot de verdure, en pleine ville que se situe cette superbe maison d'architecte, entièrement refaite a neuf en 2017 et aménagée par un architecte d'intérieur. D'une surface habitable de 200m2 sur un terrain de 1600m2 se composant de deux vastes et lumineuses pièces de vie et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Le coin nuit quant à lui offre 4 chambres et 2 salle de bain. Une terrasse de 40m2 donnant sur la piscine, un sous-sol de 131 m2 complètent les prestations exceptionnelles de ce bien.

Avantages patrimoniaux de l'investissement :


Profiter d'une réduction immédiate de 53 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 1 100 000 euros.
Garantir le terme de l'investissement, le paiement des mensualités est échelonné sur une période définie à l'avance, sans aléas;

Bénéficier de la jouissance du bien à sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;
Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;


Modalités financières :

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial * : 199000 euros
Mensualité : 2000 de mensualités
Durée définie de paiement : 15 ans
Taxe foncière : 4513 euros
Frais de Notaire sont calculés sur la valeur vénale du bien.

Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427

* Bouquet honoraires (6 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 150000 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires

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