Vente Viager 64300, Orthez france 15 000 €

Découvrez cet Appartement T3 en Location à Orthez, une ville où charme historique et modernité se rencontrent. Construit en 1960 et entièrement rénové en 2020, cet appartement de 70 m² allie le cachet de l'ancien à la fonctionnalité du neuf. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour de 15 m², spacieux et lumineux, est le lieu idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. La cuisine, indépendante et parfaitement aménagée, est un véritable atout. Équipée avec des appareils modernes, elle invite à la préparation de délicieux repas en famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau de bien-être. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Le balcon de 12 m², véritable extension de l'appartement, est parfait pour profiter des soirées d'été en plein air. Une cave de 7.36 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. En excellent état, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants avec tout le confort moderne. Orthez, avec son riche patrimoine historique et ses nombreuses commodités, est un lieu de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 10 minutes de marche, offrant un cadre de vie parfait pour les familles. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 5 restaurants situés à 5 minutes de l'appartement. Plusieurs parcs et jardins, à 10 minutes à pied, invitent à des promenades relaxantes. Pour vos besoins de santé, un hôpital est à 15 minutes et de nombreux médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes de marche. Cet appartement est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Valeur du bien 140 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1138.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.