Vente Viager 94130, Nogent-sur-Marne france 67 500 €
Descriptif du bien
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à NOGENT SUR MARNE (94130)
Femme 78 ans
Au rez-de-chaussée, cet appartement de 44,54 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.
Sur la base d'une valeur vénale de 300 000 , ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme avec réserve de jouissance viagère répartit comme suit :
Un capital de 67 500 HAI et des mensualités de 750 sur une durée de 15 ans (180 mois).
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 TTC), soit un bouquet net vendeur de 45 000 .
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 872
Aucune procédure en cours
La vente à terme avec réserve de jouissance viagère est une forme de vente immobilière dans laquelle le vendeur cède la propriété du bien tout en conservant, à vie, un droit d'usage et d'habitation (DUH). Ce droit lui permet d'y vivre ou d'y loger un proche, sans possibilité de location. Le paiement par l'acquéreur est échelonné, combinant : un capital initial versé à la signature et des mensualités fixes pendant une durée déterminée.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : -
La liste des éventuelles procédures dont l'immeuble en copropriété fait l'objet et indiquer la mention : « procédure d'alerte » ou « procédure de redressement judiciaire » ou « aucune procédure en cours »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 769
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 67 500 . Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 45 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 186 976
RCP 127 104 461
- Type de bien : Viager
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 44 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Nogent-sur-Marne
- Code postal : 94130
- Annonce mise à jour le 16/01/2026