Vente Viager 28400, NOGENT LE ROTROU france 61 800 €

VIAGER OCCUPE SUR 1 TÊTE - MONSIEUR 75 ANS Profitez d'une opportunité exceptionnelle pour créer votre patrimoine avec une décote incroyable de près de 45% sur l'acquisition de ce charmant pavillon. Valeur du bien: 226 800 € FAI Bouquet : 61 800 € FAI Rente : 435 € Taxe foncière : 1867 € par an EXCLUSIVITÉ, NOGENT LE ROTROU, dans l'Eure-et-Loir, capitale du Perche, charmante ville qui possède un château médiéval dominant le paysage avec une vue imprenable sur la vallée de l'Huisne. Entourée d'une nature préservée, charmant pavillon de plus de 112m² avec sous-sol comprenant en rez-de-chaussée 1 beau séjour , 1 cuisine équipée indépendante, 2 chambres, 1 salle de bains, toilettes indépendantes, au 1er étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec toilettes, le tout édifié sur un terrain de 674m². Au sous-sol, garage, buanderie, cave et toilettes. Les + : isolation des combles et du sous-sol , menuiserie aluminium, abri de jardin. Pour les amateurs de nature, un petit cours d'eau est aménagé par la fédération de la pêche coule au bout du jardin offrant un droit de pêche exclusif aux propriétaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 262 649 - Greffe de PONTOISE) Elodie MERLIN Entrepreneur Individuel 07 63 72 60 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855101)