Vente Viager 76600, LE HAVRE france 75 200 €

LE HAVRE CENTRE VILLE, VIAGER OCCUPE sur 1 tête. Madame à 72 ans. Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir. C'est un investissement qui a du sens. Madame souhaite occuper l'appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon de son droit d'usage et d'habitation. Vous n'en récupèrez la jouissance qu'à ce moment. VALEUR VENALE : 190 000 € BOUQUET : 75 200 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. RENTE MENSUELLE 122.24 € Indexée annuellement à la date anniversaire. Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs. Les frais de notaire sont calculés sur la base de la Valeur Occupée ( 88 155 Euros) INVESTISSEZ dans cet appartement refait à neuf et idéalement situé à proximité du Square Saint-Roch, de l'Hôtel de Ville et à 10 minutes à pied de la plage. A proximité des commerces, écoles et lycée, professions médicales et tramway. Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 63 m2 (mesurage Carrez) comprend : - une pièce principale de 37,49 m2 ( séjour et cuisine ouverte) - 2 chambres de plus de 9 m² - une salle de douche - des toilettes indépendants. Une cave en sous-sol complète cet appartement. Taxe Foncière: 1864 Euros dont 340 Euros OM à la charge de l'occupant (vendeur). Charges copro: 428 €/trimestre dont 317 € restant à la charge de l'occupant vendeur (Chauffage, eau chaude, entretien commun…) Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur l'appartement, sur le viager ? Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT Contactez-moi au 06 14 34 76 76 Nombre de lots de la copropriété : 252, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, ménage escalier) : 1763€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 976 369 - Greffe de LE HAVRE) Christophe CLATOT Entrepreneur Individuel 06 14 34 76 76 - Réf.927426