Vente Viager 33138, Lanton france 832 000 €
Descriptif du bien
LANTON ( 33138). Nous vous invitons à visiter cette très charmante maison de plain-pied, au calme et nichée au coeur d'une parcelle arborée de 1 055m². Les 109m² de surface habitable se composent d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour d'environ 33m², cuisine américaine, 2 chambres, avec une belle hauteur sous plafond de 3,50m. Salle d'eau et wc. Une studette mitoyenne d'environ 17m², vous permettra de recevoir des amis, louer le bien pour les vacances ou en faire un coin bureau totalement indépendant. Véranda férmée et 3 bâtiments en dur, composent la vente. A seulement 500m de la plage, ce bien rénové en 2013, est classé en zone constructible Cela vous permettant un agrandissement total jusqu'à 260m² habitables. A bientôt pour une visite au 06 11 34 51 57
PRIX: cession de viager libre. Femme 87 ans. Apport 832 000 + rente 1 919, indexée sur le coût de la vie.
Bouquet 832 000 . Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 800 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 et 3340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STUDIO 38 : Gérante - Adriana MATEI-WANG
RCP 842 558 108 000 10
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- Type de bien : Viager
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 109 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Lanton
- Code postal : 33138
- Annonce créée le 13/02/2026