Vente Viager 40700, Hagetmau france 120 000 €

VIAGER OCCUPE

Hagetmau est une commune de 4600 habitants en pleine extention.
De nombreux services sont disponibles dans la commune au niveau scolaire , commerces et santé.

Le bien:
Jolie maison d'environ 218 m2 habitables , en deux parties reliées par un sas vitré.
La première partie est composée d'une cuisine , d'une pièce principale avec insert et une véranda.
la deuxième partie est la maison principale:
Au rez de chaussée : une cuisine, un petit salon, un salon séjour, trois chambres , une salle d'eau et un WC.
Au 1er étage un WC, une salle d'eau, deux chambres.

Un terrain d'environ 17000 m2 en terres agricoles, une dépendance d'environ 100m2,
L'ensemble est très bien entretenu .
Le plus: une magnifique piscine de 50m2

AUCUN GROS TRAVAUX A PREVOIR!!!
Une isolation thermique par l'extérieur à été réalisée sur la maison principale

VENTE EN VIAGER OCCUPE sur 1 tête : Homme de 84 ans.
BOUQUET de : 120 000 € (honoraires compris) avec droit et usage d'habitation perpétuel.
Le vendeur conserve le droit d'usage et d'habitation, ce qui signifie qu'il peut rester dans sa maison toute sa vie durant ou jusqu'à son départ en maison de retraite.
RENTE INDEXEE de : 850 €/mois
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Annabel MITTNACHT au 07 48 10 42 75.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf