Vente Viager 62560, Coyecques france 61 650 €
Descriptif du bien
Investissez judicieusement dans cette opportunité de viager occupé, située à Coyecques, petite commune dynamique, proche de Thérouanne, à seulement 20 kms de Saint-Omer et 45 kms du littoral Côte d'opale.
Cette maison individuelle 4 chambres vous offre la possibilité d'investir à petit prix !
Caractéristiques financières :
Viager occupé au profit d'une dame de 81 ans
Valeur vénale : 136 000
Bouquet HAI : 61 650
Rente mensuelle : 230
Décote immédiate par déduction du droit d'usage et d'habitation.
Taxe Foncière connue : 825 dont 150 d'ordures ménagères comprises.
Caractéristiques de la propriété :
Dans un secteur recherché, Maison individuelle de 140m², construite sur une parcelle de 600m² aménagée sans vis-à-vis. L'espace intérieur se compose d'un hall entré avec escalier menant à l'étage, un séjour/salon lumineux, une cuisine équipée indépendante, une véranda, un cellier, une salle d'eau et des toilettes en rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres à l'étage. Un garage attenant complète ce bien.
L'ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC avec volets roulants.
Un chauffage air/air a été installé en 2005.
La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans.
Des travaux d'aménagement et de décoration seront à prévoit à la libération des lieux par la crédirentière.
Bouquet 61 650 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1692.00 et 2288.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Viager
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 141 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Pas de Calais
- Ville : Coyecques
- Code postal : 62560
- Annonce créée le 01/08/2025





